Homegate verkauft das Objekt.ChatGPT entscheidet, wem man traut.

In unseren Auswertungen über verschiedene Branchen zeigt sich immer dasselbe Bild: Die KI stützt sich vor allem auf die Anbieter-Websites selbst, ergänzt um branchenspezifische Autoritäten wie Vergleichs- und Bewertungsportale, Fachmedien und Verzeichnisse. Welche davon in einem konkreten Feld den Ausschlag geben, ist verschieden. Genau das messen wir für Ihr Büro und Ihre Region konkret. Wie wir diese Verteilung erheben, lesen Sie im Beitrag KI-Sichtbarkeit messen.

Die Quellen in den beiden Karten oben sind branchenübliche Beispiele für die zwei Fragetypen, kein Messergebnis für ein bestimmtes Büro. Welche Portale, Rezensionsquellen und Medien in Ihrer Stadt und für Ihre Objektart tatsächlich führen, erhebt der Audit an Ihren eigenen Standorten und Spezialgebieten.

Drei Schichten von Fragen führen heute zu Ihrer Firma oder an ihr vorbei

Bombelli legt mit Ihnen drei Frage-Schichten fest, von der Anbieter- bis zur Quartierfrage, und testet jede über mehrere KI-Systeme. So sehen Sie, bei welchen Fragen Sie genannt werden, bei welchen ein Mitbewerber Ihren Platz hat und welche Schicht in Ihrer Region überhaupt Mandate bringt.

10 Hebel, die eine Maklerfirma in die Vertrauens-Antworten bringen

Diese Hebel bündeln, was in der Immobilienvermittlung erfahrungsgemäss über eine Nennung entscheidet, geordnet nach dem, was in unseren Audits über verschiedene Branchen immer wieder oben landet. Wie stark jeder bei Ihnen zieht, hängt von Ihrer Region und Ihrer heutigen Quellenlage ab. Welche zuerst greifen, zeigt der Audit.

1. 01
   Google-Rezensionen systematisch sammeln und beantworten

   Nach jedem abgeschlossenen Verkauf oder Verwaltungsauftrag um eine Bewertung bitten und auf Kritik sachlich reagieren. Das Google-Rating ist bei einer Vertrauensfrage das dichteste öffentliche Signal, und die KI übernimmt seinen Tenor, wenn sie ein Büro als seriös oder heikel einordnet.
2. 02
   Google-Unternehmensprofil vollständig pflegen

   Öffnungszeiten, Leistungen, Team, Einzugsgebiet und laufende Mandate gehören hinein und aktuell gehalten. Bei vielen Büros ist dieses Profil Jahre alt, obwohl es zu den ersten Adressen zählt, die die KI für eine Region ausliest.
3. 03
   RealEstateAgent- und LocalBusiness-Schema setzen

   Maklertätigkeit, Adresse und die handelnden Personen strukturiert auf der Website auszeichnen. So ordnet die KI die Angaben eindeutig Ihrem Büro zu und verwechselt es nicht mit einem gleichnamigen im Nachbarkanton.
4. 04
   In der Lokal- und Wirtschaftspresse vorkommen

   Eine sachliche Erwähnung in einem Quartierblatt, einer Regionalzeitung oder einer Marktübersicht wirkt stärker als jede Selbstdarstellung auf den eigenen Kanälen. Diese Medien bezieht die KI ohnehin in ihre Antworten ein, deshalb trägt eine einzelne fundierte Nennung dort weit.
5. 05
   Quartierporträts für Ihre Standorte schreiben

   «Wohnen in Zürich Wiedikon» oder «Quartierporträt Luzern Tribschen» mit belastbaren Angaben zu Lage, Anbindung und Preisniveau. Solche Seiten werden bei Regio-Fragen zitiert und belegen die Ortskenntnis, auf die die KI bei der Auswahl achtet.
6. 06
   SVIT- und HEV-Profil sowie Verbandsengagement zeigen

   Mitgliedschaft, Gremienarbeit und Fachbeiträge öffentlich dokumentieren. Die Verbandsverzeichnisse gehören zu den Quellen für Anbieterfragen, und das Engagement gibt der KI ein Kompetenzsignal für die E-E-A-T-Einordnung Ihres Büros.
7. 07
   Comparis-Anbieterprofil aktuell und vollständig halten

   Neben der Objektsuche zählt bei Vertrauensfragen das Anbieterprofil mit seinen Bewertungen. Korrekte Angaben und gepflegte Rückmeldungen machen Ihr Büro hier zu einer Quelle, auf die sich die KI stützen kann.
8. 08
   Team-Bios mit Person-Schema veröffentlichen

   Jede Maklerin und jeden Bewirtschafter mit Foto, Werdegang und Spezialgebiet zeigen. So verknüpft die KI Ihren Firmennamen mit konkreten Personen, denen eine Eigentümerin ein Mandat zutraut.
9. 09
   Adress- und Kontaktdaten über alle Verzeichnisse konsistent halten

   Name, Adresse und Telefonnummer identisch auf Website, Google, local.ch, moneyhouse, zefix und den Portalen führen. Laufen die Angaben auseinander, kann die KI daraus zwei Büros machen und Ihre Nennung verteilt sich auf beide.
10. 10
    KI-Sichtbarkeit in festem Rhythmus nachprüfen

    Die Nennung Ihres Büros in einem festen Rhythmus nachmessen, nicht nur einmal. Nachbaranbieter schärfen ihr Profil, neue Bewertungen kommen dazu und ein Modell-Update kann Ihre Position verschieben, lange bevor sich das an ausbleibenden Anrufen zeigt.

Der Audit im Überblick

Die zehn Hebel zeigen, woran eine Nennung hängt. Die Frage dahinter bleibt: Wird mein Büro von ChatGPT empfohlen? Genau das prüft der KI-Sichtbarkeits-Audit, als Auftrag mit festem Ablauf und mit Ergebnissen, die Sie selbst nachprüfen können.

Häufige Fragen